Al Obersee! Fattoria con paddock e maneggio, ideale per più generazioni

Plus d'informations sur Landimmo24.fr

Landimmo24 en exclusivité – sans commission d'acheteur supplémentaire !

Ce bien polyvalent offre une combinaison rare d’un espace de vie spacieux et de conditions solides pour l’élevage de chevaux. L’ensemble du domaine est conçu de manière fonctionnelle et convient aussi bien à un usage privé qu’à une combinaison d’habitation et d’élevage.

Le domaine comprend environ 3 hectares principalement utilisés comme pâturage, offrant ainsi une base solide pour l’élevage équin. La grange existante dispose de six boxes à chevaux ainsi que d’un espace économique spacieux avec suffisamment de place pour des machines, des tracteurs et autres équipements. En complément, un manège est disponible.

Le domaine comprend au total trois unités d’habitation séparées, ce qui le rend idéal aussi bien pour une utilisation en résidence principale avec un concept multi-générationnel que pour une combinaison d’habitation et de location. La première maison a été rénovée en 2000 et propose environ 300 m² habitables offrant un espace généreux, équipé de chauffage par le sol et d’une cheminée avec un réservoir d’eau. La toiture sud a été isolée en supplément. La deuxième maison, d’environ 250 m² habitables, a été entièrement rénovée en 2025/2026, présentant un état technique et esthétique moderne, avec notamment un nouveau système électrique, des conduites d’eau renouvelées et un chauffage par le sol intégré. Par ailleurs, une troisième unité d’habitation d’environ 50 m² est en cours de construction, sa livraison étant prévue pour 2026. Il s’agit également d’une nouvelle construction complète avec chauffage par le sol et salle de bain neuve.