83 preferiti
Landschaftlich reizvoll gelegener Aussiedlerhof in Alleinlage!
ID dell'annuncio: 4496191
Tipo di inserzione: Attrezzatura & Accessori
Data di pubblicazione: 14.10.2025
Annunci chiamata: 12077
Messaggio
Sono interessato – contattami
Salva
Proprietà equestri
Descrizione
Tedesco
-
Inglese
-
Spagnolo
-
Francese
-
Olandese
-
Polacco
-
Tedesco
-
Italiano
Gesamtgröße 29.785 m², davon ca. 450 m² auf Wohnbaufläche im Außenbereich, ca. 4.150 m² auf Hof- und Gebäudefläche sowie ca. 25.185 m² auf Grünlandfläche. Der landschaftlich reizvoll gelegene, ehemalige Aussiedlerhof befindet sich in Alleinlage und verfügt über ein hochwertig modernisiertes Wohnhaus, einen Altenteil, einen Stallkomplex mit insgesamt 20 Boxen, eine Lagerhalle mit Schleppdach, einen Außenreitplatz und ca. 2,5 ha Grünland. Energieausweis: Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Das Anwesen befindet sich im baurechtlichen Außenbereich. Das Baurecht richtet sich nach § 35 BauGB. Ver- und Entsorgung: Die Häuser sind an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Kaufpreis auf Anfrage
Questo testo è stato tradotto automaticamente.
Total area 29,805 m², of which approximately 450 m² is residential building area in the outdoor area, approximately 4,150 m² is yard and building area, and approximately 25,205 m² is grassland area. The picturesque former farmstead is located in a secluded position and features a high-quality modernized residential house, an old age part, a stable complex with a total of 20 boxes, a storage hall with a lean-to roof, an outdoor riding arena, and approximately 2.5 hectares of grassland. Energy certificate: The energy certificate is in preparation. Buildability: The property is located in the building law outdoor area. The building law is governed by § 35 BauGB. Supply and disposal: The houses are connected to the public drinking water supply and the sewage system. Electricity, telephone, and internet connections are available. Purchase price on request.
Questo testo è stato tradotto automaticamente.
Superficie total de 29.785 m², de los cuales aproximadamente 450 m² corresponden a zona residencial en terreno exterior, unos 4.150 m² a área de patios y edificaciones, y aproximadamente 25.185 m² a pradera. La propiedad, ubicada en un entorno pintoresco y antigua granja de colonización, se encuentra en una ubicación aislada y cuenta con una vivienda moderna de alta calidad, una antigua vivienda adicional, un complejo de establos con un total de 20 boxes, un almacén con cubierta de lona, una pista de doma exterior y aproximadamente 2,5 hectáreas de pradera. Certificado energético: El certificado energético está en preparación. Posibilidad de construcción: La propiedad se encuentra en una zona fuera del ámbito urbanístico, de acuerdo con el § 35 BauGB (Ley de Construcción). Suministro y saneamiento: Las viviendas están conectadas al suministro público de agua potable y al alcantarillado. Además, disponen de conexiones de electricidad, teléfono e internet. Precio de venta: A consultar.
Questo testo è stato tradotto automaticamente.
Superficie totale de 29 785 m², dont environ 450 m² de surface constructible en zone extérieure, environ 4 150 m² de surface pour la cour et les bâtiments, ainsi que environ 25 185 m² de pâturage. L'ancien ferme isolée, située dans un cadre paysager pittoresque, se trouve en zone de non-urbanisation et dispose d'une maison d'habitation modernisée de haute qualité, d'une ancienne aile, d'un complexe d'étables comprenant au total 20 boxes, d’un hangar de stockage avec toit en pente, d’un manège extérieur et d’environ 2,5 hectares de pâturage. Certificat énergétique : Le certificat énergétique est en cours de préparation. Possibilité de construction : La propriété se trouve en zone extérieure selon le droit de la construction. La réglementation en matière de construction est conforme à l’article 35 du Code de l’urbanisme allemand (BauGB). Approvisionnement et élimination : Les bâtiments sont raccordés au réseau public d’eau potable et au réseau d’assainissement. Les raccordements à l’électricité, au téléphone et à Internet sont disponibles. Prix de vente sur demande
Questo testo è stato tradotto automaticamente.
Totale grootte 29.805 m², waarvan ongeveer 450 m² voor woonbouwgrond in het buitengebied, ongeveer 4.150 m² voor hof- en gebouwgrond en ongeveer 25.205 m² voor grasland. De schilderachtig gelegen voormalige buitenboerderij bevindt zich in een eenzame ligging en beschikt over een hoogwaardig gerenoveerd woonhuis, een oude schuur, een stalcomplex met in totaal 20 stallen, een opslaghal met een afdak, een buitenrijbaan en ongeveer 2,5 ha grasland. Energiecertificaat: Het energiecertificaat is in voorbereiding. Bebouwbaarheid: Het onroerend goed bevindt zich in het bouwrechtelijke buitengebied. Het bouwrecht is gebaseerd op § 35 BouwGB. Ver- en afvoer: De huizen zijn aangesloten op de openbare drinkwatervoorziening en het riool. Aansluitingen voor elektriciteit, telefoon en internet zijn aanwezig. Koopprijs op aanvraag.
Questo testo è stato tradotto automaticamente.
Całkowita powierzchnia 29,805 m², w tym około 450 m² na powierzchnię budowlaną w obszarze zewnętrznym, około 4,150 m² na powierzchnię podwórza i budynków oraz około 25,205 m² na powierzchnię użytków zielonych. Malowniczo położony, były gospodarstwo rolne znajduje się w odosobnieniu i dysponuje wysokiej jakości zmodernizowanym domem mieszkalnym, starym budynkiem, kompleksem stajennym z łącznie 20 boksami, halą magazynową z dachem podwieszanym, zewnętrznym placem do jazdy konnej oraz około 2,5 ha użytków zielonych. Świadectwo energetyczne: Świadectwo energetyczne jest w przygotowaniu. Możliwość zabudowy: Nieruchomość znajduje się w obszarze zabudowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego. Prawo budowlane odnosi się do § 35 BauGB. Dostawy i odprowadzanie: Budynki są podłączone do publicznego systemu zaopatrzenia w wodę pitną oraz do kanalizacji. Dostępne są przyłącza elektryczne, telefoniczne i internetowe. Cena zakupu na życzenie.
GermaniaHomepage: greif-meyer-gmbh
Contatta l’offerente
* Campi obbligatori
Invia messaggio
Ulteriori annunci del fornitore
Messaggio