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Exklusive Reitanlage im Rhein-Sieg-Kreis
ID dell'annuncio: 4588423
Tipo di inserzione: Piccoli annunci
Data di pubblicazione: 14.10.2025
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Proprietà equestri
Descrizione
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Lage: Die Anlage befindet sich in Lohmar, Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Objektbeschreibung Gesamtgröße ca. 13.967 m², davon entfallen: ca. 3.126 m² auf die Wohngebäudefläche und ca. 9.708 m² auf die Gebäude- und Hoffläche und ca. 600 m² auf die Gartenfläche und ca. 533 m² Grünlandfläche Die exklusive Reitanlage bietet eine besondere Kombination aus einer modernen Reitsportimmobilie mit optimalen Wohnmöglichkeiten vor Ort. Die Anlage gliedert sich in drei Stallkomplexe mit insgesamt 31 Boxen, einer Reithalle, einem Dressurplatz, einem großzügigen Springplatz, einem Roundpen, mehreren Sandpaddocks, einem Hauptwohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einem weiteren Wohnhaus mit drei Wohneinheiten auf. Energieausweis: Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Die Liegenschaft befindet sich überwiegend im baurechtlichen Innenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB. Ver- und Entsorgung: Das Wohnhaus ist an das öffentliche Trinkwassernetz angeschlossen. Die Abwasserentsorgung wird über den kommunalen Abwasserkanal gewährleistet. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden. KAUFPREIS AUF ANFRAGE
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Location: The property is located in Lohmar, Rhein-Sieg-Kreis, North Rhine-Westphalia. Property Description: Total area approximately 13,967 m², of which: approximately 3,126 m² is allocated to the residential building area and approximately 9,708 m² to the building and yard area and approximately 600 m² to the garden area and approximately 533 m² to grassland area. The exclusive equestrian facility offers a unique combination of a modern equestrian property with optimal living conditions on-site. The facility is divided into three stable complexes with a total of 31 boxes, an indoor riding arena, a dressage arena, a spacious jumping arena, a round pen, several sand paddocks, a main residential house with two residential units, and another residential house with three residential units. Energy Certificate: The energy certificate is in preparation. Buildability: The property is predominantly located within the legal building area. The building law is governed by § 34 BauGB. Supply and Disposal: The residential house is connected to the public drinking water supply. Wastewater disposal is ensured via the municipal sewage system. Electricity, telephone, and internet connections are available. PURCHASE PRICE ON REQUEST.
GermaniaHomepage: greif-meyer-gmbh
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