7 preferiti
Fattoria equestre esclusiva nel Baden-Württemberg con accesso al lago (Vendita segreta – CAP non cor
2.990.000 €
ID dell'annuncio: 4817412
Tipo di inserzione: Attrezzatura & Accessori
Data di pubblicazione: 27/04/2026
Annunci chiamata: 2323
Messaggio
Sono interessato – contattami
Salva
Proprietà equestri
Descrizione
Tedesco
-
Inglese
-
Spagnolo
-
Francese
-
Olandese
-
Polacco
-
Tedesco
-
Italiano
Bitte füllen Sie das nachfolgende Kontaktformular vollständig aus bevor Sie uns telefonisch kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Pferdehof in Baden-Württemberg mit exklusivem Ambiente und eigenem Seezugang! Objektbeschreibung: Wichtig: Die angegebene Postleitzahl ist nicht korrekt und der konkrete Standort wird erst nach Kontaktaufnahme übermittelt! Die Bilder sind Musterfotos. Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Hof mit direktem Seezugang, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, nur ca. 50 km vom Bodensee entfernt. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 6 Hektar und bietet rund 550 m² Wohnfläche – genügend Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Der bestehende Offenstall schafft ideale Bedingungen für Pferdeliebhaber, während die ruhige Lage maximale Privatsphäre garantiert. Dieser Secret Sale richtet sich an Interessenten, die Diskretion schätzen und auf der Suche nach einer einzigartigen Kombination aus Natur, Pferdehaltung und exklusivem Wohnkomfort sind. Weitere Details und Informationen erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage und nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 550 m² (zwei Wohnhäuser + Büro) - Grundstücksgröße: ca. 6 Hektar mit See-Anteil - Offenstall - Bewegungsplatz - Trail Lage: Baden-Würrtemberg Wichtig: Die angegebene Postleitzahl ist nicht korrekt und der konkrete Standort wird erst nach Kontaktaufnahme übermittelt! Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor! Weitere Informationen: Ein unbefugtes Betreten der Reitanlage außerhalb einer Besichtigung mit dem zuständigen Makler Fetter Immobilien ist von den Eigentümern nicht erwünscht und untersagt! Den genauen Standort & das ausführliche Exposé erhalten Sie nach Angabe Ihrer Kontaktdaten diskret übermittelt. Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen. Ein detailliertes Exposé in deutscher Ausführung kann unter Angabe der vollständigen Adressdaten angefordert werden. Eine Besichtigung erfolgt nur nach einem Nachweis hinreichender Bonität. Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin.
Questo testo è stato tradotto automaticamente.
Please complete the contact form below before calling us by phone. Thank you for your understanding! Equestrian estate in Baden-Württemberg with exclusive ambiance and private lake access! Property Description: Important: The postal code provided is incorrect, and the exact location will only be disclosed after contact. The photos are sample images. For sale is an exceptional estate with direct lake access, nestled in the picturesque landscape of Baden-Württemberg, approximately 50 km from Lake Constance. The property comprises around 6 hectares of land and offers approximately 550 m² of living space – ample room for living, working, and relaxing. The existing open stable provides ideal conditions for horse enthusiasts, while the peaceful location guarantees maximum privacy. This secret sale is aimed at buyers who value discretion and are seeking a unique combination of nature, equine facilities, and exclusive living comfort. Further details and information are available upon request and after providing your complete contact details. Features: - Living space: approx. 550 m² (two residential buildings + office) - Land size: approx. 6 hectares with lake share - Open stable - Exercise area - Trail Location: Baden-Württemberg Important: The postal code provided is incorrect, and the exact location will only be disclosed after contact. Energy Certificate: Available for viewing! Additional Information: Unauthorized access to the equestrian facility outside of a viewing appointment with the authorized broker Fetter Immobilien is not permitted and is strictly prohibited by the owners. The exact location and detailed exposé will be discreetly provided after you share your contact details. A commission of 3.57% of the purchase price including applicable VAT will be charged upon notarization and is payable upon signing the notarized purchase agreement. A detailed exposé in German can be requested by providing your full address details. Viewings are only possible after proof of sufficient creditworthiness. Other: MONEY LAUNDERING: As a real estate brokerage company, Fetter Immobilien GbR is obliged under § 2 para. 1 no. 14 and § 11 para. 1, 2 of the Money Laundering Act (GwG) to verify and confirm the identity of the contractual partner when establishing a business relationship. LIABILITY: We point out that the property information, documents, plans, etc., provided by us originate from the seller or landlord. We do not assume any liability for the accuracy or completeness of the information. We are happy to provide further information or arrange a personalized viewing appointment.
Questo testo è stato tradotto automaticamente.
Vult u alstublieft het onderstaande contactformulier volledig in voordat u ons telefonisch benadert. Hartelijk dank voor uw begrip! Paardenhouderij in Baden-Württemberg met exclusieve sfeer en eigen toegang tot het meer! Objectbeschrijving: Belangrijk: De vermelde postcode is niet correct en de exacte locatie wordt pas na contact doorgegeven! De foto's zijn voorbeeldfoto's. Te koop staat een uitzonderlijke boerderij met directe toegang tot het meer, gelegen in het schilderachtige landschap van Baden-Württemberg, op ongeveer 50 km van Lake Constance. Het terrein omvat circa 6 hectare en biedt ongeveer 550 m² woonruimte – voldoende ruimte om te wonen, werken en ontspannen. De bestaande open stal creëert ideale omstandigheden voor paardenliefhebbers, terwijl de rustige ligging maximale privacy garandeert. Deze Secret Sale richt zich op geïnteresseerden die discretie waarderen en op zoek zijn naar een unieke combinatie van natuur, paardenhouderij en exclusief wooncomfort. Voor meer details en informatie kunt u uitsluitend op aanvraag en na het verstrekken van uw volledige contactgegevens contact met ons opnemen. Uitrusting: - Woonoppervlakte: ca. 550 m² (twee woonhuizen + kantoor) - Perceelgrootte: ca. 6 hectare met meerdeel - Open stal - Bewegingsruimte - Trail Locatie: Baden-Württemberg Belangrijk: De vermelde postcode is niet correct en de exacte locatie wordt pas na contact doorgegeven! Energieprestatiecertificaat: Beschikbaar voor bezichtiging! Meer informatie: Ongeautoriseerde toegang tot de paardenhouderij buiten een bezichtiging met de verantwoordelijke makelaar Fetter Immobilien wordt door de eigenaren niet gewenst en is verboden! De exacte locatie en het uitgebreide exposé ontvangt u discreet na het verstrekken van uw contactgegevens. Bij notariële akte wordt een commissie van 3,57% van de koopprijs inclusief btw in rekening gebracht, te betalen bij het sluiten van de notariële koopovereenkomst. Een gedetailleerd exposé in het Duits kan op aanvraag worden verstrekt, onder vermelding van volledige adresgegevens. Bezichtigingen vinden alleen plaats na bewijs van voldoende kredietwaardigheid. Overige: WET WETTELIJKE WERKWIJZE: Als makelaarsbedrijf is Fetter Immobilien GbR volgens § 2 lid 1 nr. 14 en § 11 lid 1, 2 van de Wet ter voorkoming van witwassen (GwG) verplicht om bij het aangaan van een zakelijke relatie de identiteit van de contractpartner vast te stellen en te controleren. Aansprakelijkheid: Wij wijzen erop dat de door ons verstrekte objectinformatie, documenten, plannen, etc. afkomstig zijn van de verkoper of verhuurder. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de gegevens. Wij geven u graag meer informatie of regelen een persoonlijke bezichtiging.
Questo testo è stato tradotto automaticamente.
Proszę wypełnić poniższy formularz kontaktowy w całości przed skontaktowaniem się z nami telefonicznie. Dziękujemy za zrozumienie! Luksusowa posiadłość w Badenii-Wirtembergii z prywatnym dostępem do jeziora! Opis nieruchomości: Uwaga: Podany kod pocztowy jest nieprawidłowy, a dokładne położenie zostanie przekazane dopiero po kontakcie! Zdjęcia są przykładowe. Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość z bezpośrednim dostępem do jeziora, położona w malowniczym krajobrazie Badenii-Wirtembergii, zaledwie około 50 km od Jeziora Bodeńskiego. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni około 6 hektarów i oferuje około 550 m² powierzchni mieszkalnej – wystarczająco miejsca na życie, pracę i relaks. Istniejący wolnostanowiskowy boks zapewnia idealne warunki dla miłośników koni, a spokojna lokalizacja gwarantuje maksymalną prywatność. Ta oferta poufna skierowana jest do osób ceniących dyskrecję i poszukujących unikalnego połączenia natury, hodowli koni i ekskluzywnego komfortu mieszkalnego. Więcej szczegółów i informacji udostępniamy wyłącznie na życzenie, po podaniu pełnych danych kontaktowych. Wyposażenie: - Powierzchnia mieszkalna: około 550 m² (dwa domy mieszkalne + biuro) - Powierzchnia działki: około 6 hektarów z częścią jeziora - Boks wolnostanowiskowy - Plac manewrowy - Trail Lokalizacja: Badenia-Wirtembergia Uwaga: Podany kod pocztowy jest nieprawidłowy, a dokładne położenie zostanie przekazane dopiero po kontakcie! Certyfikat energetyczny: Dostępny do wglądu podczas oględzin! Dodatkowe informacje: Nieupoważnione wejście na teren stajni poza oględzinami z odpowiednim pośrednikiem Fetter Immobilien jest niepożądane i zabronione przez właścicieli! Dokładne położenie i szczegółowe eksponaty otrzymasz dyskretnie po podaniu swoich danych kontaktowych. Przy notarialnym potwierdzeniu umowy pobierana jest prowizja w wysokości 3,57 % od ceny zakupu, w tym obowiązującą VAT, i jest płatna przy zawarciu aktu notarialnego. Dostępne jest również szczegółowe opracowanie w języku niemieckim, które można zamówić po podaniu pełnych danych adresowych. Oględziny nieruchomości możliwe są wyłącznie po okazaniu odpowiednich dokumentów potwierdzających zdolność finansową. Inne informacje: PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami, Fetter Immobilien GbR jest zobowiązana zgodnie z § 2 ust. 1 pkt 14 oraz § 11 ust. 1, 2 ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (GwG) do ustalenia i weryfikacji tożsamości kontrahenta przy zawieraniu umowy. Odpowiedzialność: Informacje, dokumenty, plany itp., które przekazujemy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich poprawność ani kompletność. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji lub umówimy się na indywidualne oględziny.
GermaniaHomepage: fetterimmobilien
Ulteriori informazioni
Fetter Immobilien aus Bad Kreuznach ist Ihr kompetenter Makler für Pferdeimmobilien deutschlandweit. Sowohl der Verkauf, als auch der Kauf einer Pferdeimmobilie stellt einen vor Herausforderungen, bei denen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Egal ob professionelle Reitsportanlage oder ein Hof zur Privatpferdehaltung – wir finden das passende Zuhause für Sie und Ihre Tiere. Wir sind deutschlandweit aktiv und legen großen Wert auf eine persönliche und fachliche Vermittlung Ihrer Immobilie. Angefangen bei der Bewertung, über die Objektaufarbeitung mit professionellen Bildaufnahmen, Videos und gedruckten Exposés als Magazine bis hin zur Beschaffung aller Unterlagen und Begleitung über den gesamten Verkaufs- oder Kaufprozess. Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich für ein Erstgespräch – wir freuen uns.
Contatta l’offerente
* Campi obbligatori
Invia messaggio
Ulteriori annunci del fornitore
Messaggio