Immobiliare da sogno per gli amanti dei cavalli in Allgäu con una vista mozzafiato sulle Alpi, VENDI

Seltene Gelegenheit:  
Sie sind Pferdeliebhaber und träumen von einem Leben inmitten unberührter Natur? Dann ist dieses außergewöhnliche Anwesen im malerischen Ostallgäu genau das Richtige für Sie!
Leben und arbeiten mit Pferden inmitten idyllischer Voralpenlandschaft – umgeben von Bergen und Seen auf 900 Metern Höhe.
Zum Verkauf steht ein traumhafter Landsitz in Alleinlage mit gepflegter Reitanlage:
12 Pferdeboxen, Reithalle, Reitplatz, großzügige Koppelflächen, ein großes Wohnhaus im Landhausstil mit Einliegerwohnung sowie ein ausgewiesener Bauplatz für ein landwirtschaftliches Austragshaus – all das wartet auf Sie.
Das Anwesen auf einen Blick:
•	Alleinlage auf sonniger Anhöhe mit unverbaubarem, herrlichem Alpenblick bis zur Zugspitze
•	Wohnhaus mit ca. 330 m² Wohnfläche, inkl. Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Südbalkon – ideal auch zur Ferienvermietung
•	Das Anwesen wurde 1973 als Privatgestüt errichtet und in den letzten Jahren aufwendig modernisiert. Die Anlage bietet ideale Haltungs- und Trainingsbedingungen
•	Stilvolles Wohnambiente mit offenem Kamin, zusätzlichem Heizkamin, gemütlicher Kellerbar und Sauna usw.
•	Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Die Reitanlage überzeugt durch:
•	Massives Stallgebäude mit 12 geräumigen Pferdeboxen
•	Helle Reithalle (15 x 30 m), direkt an den Stall angeschlossen
•	Reitplatz (20 x 40 m) mit traumhaften Alpenblick
•	Großzügige Paddocks, Unterstände, sowie hochwertig eingezäunte Koppelflächen direkt am Hof
•	Weitere Gebäude: Heulager, Maschinenunterstände, beheizte Sattelkammer, Reiterstübchen, Reiter-WC, Werkstatt, mehrere große Garagen sowie eine LKW-Halle
•	Wunderschönes Ausreitgelände direkt ab Hof
Grundstück & Lage:
•	Über 40.000 m² Eigentumsfläche direkt am Hof, vollständig eingezäunt mit altem Baumbestand
•	Verkehrsgünstig gelegen: Nähe Füssen und Kempten, mit schneller Anbindung an die A7 sowie die Flughäfen Memmingen und München
•	Hoher Freizeitwert durch die unmittelbare Nähe zu Bergen und Seen – perfekt für Wandern, Schwimmen, Paragliding, Mountainbiken, Skifahren u.v.m.

Dieses einzigartige Anwesen lässt keine Wünsche offen – für Mensch, Pferd und Hund.

Ein solches Objekt in dieser Lage wäre heute nicht mehr genehmigungsfähig – nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

Privatverkauf aus Altersgründen. Freistellung nach Vereinbarung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.
Hinweis: Besichtigungen sind nur nach Vorlage eines Bonitätsnachweises möglich.
Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.