Fattoria di 47 ettari nel Sud della Foresta Nera – ideale come proprietà equestre

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Gutshof im Südschwarzwald mit rund 47 Hektar arrondierter Fläche.

Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Weite, Struktur und Entwicklungspotenzial – ideal für den Aufbau eines modernen Reitanwesens.

Objektüberblick:
• ca. 47 Hektar zusammenhängende Fläche
• davon ca. 32 ha Grünland, 7 ha Wald, 8 ha Ackerland
• mehrere bestehende Stallgebäude
• zusätzliche Gebäude und Eventbereich vorhanden
• ruhige Lage im Südschwarzwald, nahe der Schweizer Grenze

Potenzial & Nutzungsmöglichkeiten:
Die vorhandenen Stallstrukturen bieten bereits eine Grundlage für unterschiedliche Haltungskonzepte – von Offenstall bis zur klassischen Boxenhaltung. Ein Ausbau zu modernen Paddockboxen oder einem individuellen Reitbetrieb ist problemlos realisierbar.

Durch die Kombination aus Flächen, Gebäuden und Lage eignet sich das Anwesen insbesondere für:
• Aufbau eines professionellen Pferdebetriebs
• Pensionsstall oder Ausbildungsbetrieb
• Zuchtbetrieb (z. B. Sportpferde- oder Aufzuchtbetrieb)
• Kombination aus Reitsport und Eventnutzung
• individuelle landwirtschaftliche oder touristische Konzepte

Die direkte Verbindung von Stallbereichen und Eventinfrastruktur eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven.

Wohnen:
Das Anwesen verfügt über mehrere Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 312 m².
Die vorhandene Struktur ermöglicht sowohl die Eigennutzung als auch die Unterbringung von Mitarbeitern oder Gästen im Rahmen eines Betriebs.

Besonderheiten:
• arrondierte Flächen direkt am Hof
• vielseitige Entwicklungsoptionen
• seltene Größenordnung in dieser Lage
• Kombination aus Bestand und Ausbaupotenzial


Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

https://www.funken-reitsportimmobilien.ch/gutshof-im-suedschwarzwald